Vad är annuitetslån?

Ett annuitetslån är en typ av lån som är väldigt vanliga för blancolån, alltså lån utan säkerhet. Vid bolån har man oftast inte annuitetslån utan lån med rak amortering. Ett annuitetslån fungerar så att man har ett fast belopp man betalar varje månad under ett visst antal månader. Det beloppet innefattar både ränta och amortering. Så länge som återbetalningstiden och räntan inte ändras kommer du när du har ett annuitetslån att betala exakt samma belopp varje månad under hela återbetalningstiden.

Hur fungerar annuitetslån?

Många som tar ett blancolån, alltså ett lån utan säkerhet, blir förvånade när de ser att kapitalskulden minskar så långsamt. Att kapitalskulden minskar så lite i början på återbetalningen av ett annuitetslån beror på månadsbeloppet ju ska täcka både ränta och amortering. I och med att räntan du betalar varje månad beror på hur stor kapitalskulden är kommer ju beloppet som du ska betala i ränta varje månad vara stort i början på ett annuitetslån, eftersom kapitalskulden inte har hunnit minska. Det leder ju även till att amorteringen kommer vara liten eftersom det totala beloppet du ska betala alltid är det samma. Tänk dig att du har ett månadsbelopp att betala på ett annuitetslån på 1000 kr. Vi tänker oss att räntan du ska betala första månaden är 950 kr. Då återstår ju bara 50 kr till amorteringen. Annuitetslånet betalas alltså bara av med 50 kr den månaden. Men några månader senare, efter ett antal amorteringar, har räntan som du ska betala den månaden minskat till 800 kr. Det betyder att amorteringen den månaden blir 1000 – 800 = 200 kr. Amorteringstakten ökar alltså med tiden. På slutet av löptiden kommer varje betalning nästan bara betala av på kapitalskulden. Det viktigaste att tänka på är att så länge räntan och återbetalningstiden inte ändras kommer annuitetslånet att vara slutbetalt när löptiden går ut. Oroa dig inte för att amorteringarna är små i början.